原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權拍賣公告
原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權
拍賣公告
甘賢拍字第〔2025〕012號
受委托，我公司對以下標的進行公開拍賣。現將有關事宜公告如下：
一、轉讓組織基本信息
轉讓方名稱：兩當縣財政局
拍賣機構：甘肅賢易通拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20251030000001
二、拍賣標的基本情況
1、標的基本情況
標的名稱：原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權
位于兩當縣城關鎮(zhèn)東街下一巷(電信公司旁邊巷道向前100米處)，證載土地使用權面積549.57平方米，地上房屋建筑物主要為辦公樓共3層27間房屋，磚混結構，建設于1989年12月，證載建筑面積703.49平方米,不動產證書編號甘(2025)兩當縣不動產權0000302號。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年10月31日至2025年11月13日。
預展地點：標的所在地。
三、競買人資質條件
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
1、拍賣公告時間
2025年10月31日至2025年11月13日
2、提交報名申請
（1）報名時間
2025年10月31日至2025年11月13日
（2）報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網首頁，點擊“數字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源權益類行政事業(yè)單位國有資產交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
(3)報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構聯系，提交書面報名資料進行審核。
五、拍賣方式及時間、地點
1、拍賣方式：網絡競價。
本次網絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數倍進行增價報價。
2、拍賣時間：2025年11月14日(星期五)10:00時開始。
3、拍賣地點：甘肅省公共資源權益類行政事業(yè)單位國有資產交易系統(tǒng)。
六、確定買受人的標準和方法
不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。
競價結束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結果。成交結果將在買受人確認后3日內進行公示。結果公示無異議后，拍賣機構發(fā)放成交通知書。
七、競買保證金繳納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金繳納金額：貳佰肆拾捌萬伍仟元整（￥2485000.00）
繳納方式：競買人以網銀、手機銀行、電匯或支票轉賬等方式繳納至以下賬戶。
戶 名：甘肅賢易通拍賣有限公司
賬 號：61012900500015062
開戶行：甘肅銀行股份有限公司西和支行
保證金繳納截止時間：2025年11月13日17:00時
注意事項：繳納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的保證金自動轉為履約保證金，在繳清成交價款及付清傭金后移交轉讓方；其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結束后5個工作日內原渠道退還（不計利息）。
八、拍賣成交確認書簽訂
轉讓方與買受人、拍賣機構須在公示期滿后3個工作日內簽訂拍賣成交確認書，同時按照拍賣成交確認書約定支付全部成交價款和拍賣傭金。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的國有資產存在異議，請在公告期內以書面方式向轉讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領域失信聯合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領域失信聯合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的以展示現狀為準，資料僅供參考。土地及房屋建筑物面積最終以相關部門實際移交面積為準。
2、競買人應在競買登記前進行實地踏勘，一經報名，即視為對標的現狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔一切法律責任和交易風險。
3、拍賣機構提供的與標的有關的資料、數據均源自轉讓方，僅供競買人參考。競買人應自行向相關主管部門核實拍賣標的實際情況。拍賣機構對該拍賣標的現狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。
4、競買人應在競買登記前，就權屬變更登記等事項自行向 相關部門核實情況并仔細了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理權屬變更登記手續(xù)，買受人應積極主動配合轉讓方在權屬移交、資料補交等過程中提出的合理要求，若因買受人怠于配合導致資產無法移交或手續(xù)停滯，轉讓方有權單方終止交易，買受人承擔由此產生的全部損失。
辦理權屬變更登記手續(xù)所涉及的相關稅、費依據國家相關法律法規(guī)辦理。除國家法律明文規(guī)定必須由轉讓方承擔的部分外，其他所有與拍賣、資產轉讓、權屬辦理相關的稅費（包括歷史欠繳稅費）均由買受人承擔。如因爭議導致稅費墊付，買受人應無條件補償轉讓方。此外，若因不可抗力、政策變化、政府征收、重大疫情、自然災害等情形導致拍賣無法履行、延遲或需調整、撤銷時，轉讓方有權據此單方決定合同的暫停、變更或解除，且不承擔任何賠償責任。
5、在網上報價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
6、具體詳見《拍賣文件》。
十二、聯系方式
1、兩當縣財政局
聯 系 人：趙主任
聯系電話：17793927563
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯 系 人：陳經理
聯系電話：13830903680
特此公告
兩當縣財政局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年10月31日
